1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
57.5万円/㎡
前年比+1.2%
ライオンズマンション三河島第2
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩6分
1985年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
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12階 / 51.62㎡の場合
相場
3,753万円
72.7万円/㎡
2,218
3,241
4,265
5,288
AI査定結果
推定相場価格
3,753万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,241万円〜4,265万円
62.8万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション三河島第2
3,999万円（77.5万円/㎡）/ 12階 / 51.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 3,999万円 | 77.5万円 | 12階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 4,080万円 | 79.0万円 | 12階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 4,080万円 | 79.0万円 | 12階 | 51.62㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 65.4万円 | 9階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/02 | 3,480万円 | 57.0万円 | 9階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 3,680万円 | 60.3万円 | 9階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 4,280万円 | 70.2万円 | 9階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/21 | 3,690万円 | 74.1万円 | 6階 | 49.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 3,790万円 | 76.1万円 | 6階 | 49.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/30 | 3,999万円 | 65.5万円 | 2階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/26 | 4,180万円 | 68.5万円 | 2階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/15 | 4,190万円 | 68.7万円 | 2階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/21 | 4,280万円 | 70.2万円 | 2階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/18 | 2,680万円 | 53.8万円 | 6階 | 49.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/09/13 | 2,880万円 | 57.8万円 | 6階 | 49.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/03/01 | 3,080万円 | 50.5万円 | 2階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ライオンズマンション三河島第2 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 3,999万円 | 77.5万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2022/11/20 | レジェンド西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 2,699万円 | 62.6万円 | 43.09㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/28 | リーフハイツ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅4分 | 3,180万円 | 71.5万円 | 44.46㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/09 | アンサンブル宮地 荒川区荒川三丁目 | 新三河島駅5分 | 3,599万円 | 76.0万円 | 47.33㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2022/09/22 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,799万円 | 58.6万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション三河島 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅11分 | 3,400万円 | 58.6万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/17 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 2,590万円 | 64.5万円 | 40.14㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ユニライフ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,380万円 | 68.2万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,980万円 | 69.6万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/09 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では1.2%上昇しています。
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